Kimse cesaret edip konuşamıyor ama ortada bir gerçek var. 1999 ile 2004 yılları arasında Florya’da 180’in üzerinde binanın hiç bir ruhsat almadan kaçak olarak yapıldığı biliniyor. Binalar, yapan müteahhitler, göz yumanlar ortada.
Şimdi Florya’ya da 2 kat  daha yükseklik verilmeye mi çalışılıyor?

Aralık ayında Bakırköy Belediye Meclisi’nde; Bakırköy Belediyesi’nin deprem çalışmaları gündeme geldiğinde meclis üyesi Selim Malgaz geniş açıklamalarda bulundu. Önceki sayfadaki haberimizde Selim Malgaz ile ilgili söyleşimizi okudunuz. Kentsel dönüşüm için ağırlıklı çözüm kat yüksekliklerinin arttırılması. Böyle olursa Florya’daki kaçak binalarında yükseklikleri arttırılacak.
Özetle Florya’daki kaçak binalar yıkılmayacak Deprem affı ile yasallaştırılacak. Kaçak binaları yapan müteahhitler, göz yumanlar ödüllendirilmiş olacak.

Bu sorumuzu Selim Malgaz’e yönettik.
Malgaz “Biz iktidara geldiğimizden bu yana Bakırköy’de kaçak yapılaşmaya asla izin vermedik. Sözünü ettiğiniz binalarında çoğu bitmişti ve iskanlıydı. Bu arada Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş’ın Van Depremi sonrası yaptığı konuşmalarda imar açısından en temiz yerin Bakırköy olduğuna dair söylemleri de var. Ben bu konuda başka birşey söylemek istemiyorum” dedi.

Başbakan, Şehircilik ve Çevre Bakanı Erdoğan Bayraktar, İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş’ın söylemlerinin ne anlama geldiğini ve vaadlerini Bakırköy’de uygulayıp uygulayamayacaklarını “bir bilene” sorduk.
Adını açıklanmasını istemeyen “Bir bilen” sorularımızı yanıtladı.

Öncelikle isminizin bizde saklı kalmasını istemenizi anlıyor ve size hak veriyoruz. “Gazeteci haber kaynağını açıklamak zorunda değildir“ yasal dayanağımızı hatırlatarak sorularımızı yanıtlamanızı istiyoruz.

Bize gelen sorularda Florya’da genel anlamda bu yapılaşma içine girerse bu deprem affı anlamı taşımaz mı? Yapanın yanına kar mı kalır?

Kentsel dönüşüm çalışmalarında Florya ve Yeşilköy ayrı tutuluyor. Bakırköy’ün diğer mahalleleri ayrı. 1999 depreminden sonra  2004 yılına kadar, iktidardaki belediye maalesef diyorum 1 senelik imarın kapalı olmasından istifade ederek, 180’in üzerinde binanın  tamamı kaçak yapıldı. Yani belediyeden hiç bir izin alınmamış ve ruhsat harçları yatırılmamış. Nasıl anlaşmışlarsa, nasıl izin vermişlerse Florya’da projelerini de kendileri uygulayıp kendileri başlamışlar ve binaları bitirmişler. Yeşilköy’de de böyle yapılmış 4-5 bina var.

Kaçak mı, proje dışı mı? Yani tasdikli projeleri yok mu?
Kesinlikle tasdikli projeleri yok.

Kaçak bina yani.
Kaçak bina. Hiç ruhsat almamış binalar bunlar.

O zaman bir şey sormak istiyorum. Sayın Ateş Ünal Erzen ilk iktidara geldiği dönemdeki söylemlerini hatırtlıyorum.  Kaçak binaların hepsini yıkacağım demişti. Sizin söylediğiniz gibi 180’in  üzerinde kaçak bina varken niye yıkılmadı bunlar?
Bu binalarn çoğu  2004 yılında bitmişti. Bu arada bu binalar depreme dayanıksız binalar değil. Bu binalar kaçak fakat Sayın Başbakanımızın söylediği tarzda kaçak değil. O kaçak tamamen eski usulde, parası oldukça üstüne kat atılmış. Gecekondudan bozma apartmanlar  şeklinde. Buradakiler gerçekten çok ciddi şekilde yapılmış, deprem şartnamesine uyulmuş. Belediyeye gidip harç ödememiş. Projeleri tasdik ettirmemiş binalar. İçine insanlar yerleştirilmiş, iskan edildi. İskan edilmeseydi bunların iskanına zaten izin verilmezdi. Çok acil şekilde iskan ettirilmiş bunlar.

Peki kaçak binalara nasıl iskan veriliyor. 3194 sayılı imar yasası çok açık 31, 32, ve 42. Maddeler var.
Hepsi uygulanmış, para cezaları uygulanmış, yıkımla ilgili ihale açılmış, kimse ihaleye girmemiş.
 
Peki para cezaları ödenmiş mi? Yüksek rakamlar çünkü?
Hepsi ödenmiş olması lazım. Kimlere ne kadar ceza yazılmış, kimler ödemiş, kimler ödememiş. Yetkililerin çıkıp açıklaması gerekir. Büyükşehir Belediye Başkanı ifade ediyor, imar açısından en temiz yer Bakırköy diye.

Yalnız bir şey söyleyeceğim. Ben Sayın Kadir Topbaş’ın bu konudaki ifadelerini çok iyi dinledim. Bakırköy’de kaçak bina yok ifadesi var. Peki 150-160 binadan bahsediyoruz.
O dönemde haberleri olmaması mümkün değil.  Bakırköy Belediyesi’nin gücü onları o zaman yıkmaya yetmiyordu.

Ayrı partilerden olsa bile belli konularda anlaşabiliyorlar. Ama iş böyle rant paylaşımına geldiği zaman konsensus oluşturuyorlar ve yasal olmasa bile işi kılıfına uyduruyorlar.
Her şey ortada. Herkesin gözü önünde oluyor. yerel yöneticilerin günahını almak istemiyorum. Günahı onları boynuna.

Bunlar kaçaksa bu güne kadar neden yıkılmadı? Güçlerimi yetmedi? Yıkımlar daha yukarılardan engellendi mi?
Herhalde Milli servet olduğu düşünüldü. Ama ondan ziyade içinde insanlar var. Buraları tahliye etmek gerekiyor. Özetle Florya’ya getirilmek istenen çok küçük emsalle bir kat veya yarım kat artırımla Florya’nın tamamını yenileyebilir. Yani küçük bir imar artışı ile veya yüzde 40’la sadece 2 katla imar artışı sağlanabilir deniliyor.
Yani yapanın yanına kar kalacak anlaşılan. Kaçak binaları yapanlar, servetlerine servet katacak, yasaları uygulamak zorunda olanların göz yumması sonucu yaptıkları yanlarına kar kalacak, yasalara saygılı olanlar hüsrana uğrayacak ve bunun adı demokrasi olacak.